こんにちは！ 今日は昨年10万円で購入した黄色の戸建のリフォームについての記事です。 何やらかんやらで物件購入してからリフォーム完了まで1年以上空いてしまいました ここから何とか巻き返して、1月〜3月の繁忙期に客づけしたいですね！ 物件購入後・・・…

こんにちは！ 今日は以前の記事で書いた60万円物件のリフォームについて解説します。今では、この投資は失敗事例だったと結論づけています。 戸建は投資は手間がかかって、スケールが遅くなるものの、賃貸需要が底堅く、手堅く規模を拡大できるのが最大のメ…

こんにちは！ 本日は180万円で購入した13棟目の赤い屋根の戸建のリフォームと客付についてのお話です。 リフォーム内容 リフォーム後の写真 リフォームのポイント そして客付け！ cityguide.hatenablog.com リフォーム内容 元々の所有者様が丁寧に物件を使わ…

こんにちは！ つい最近、半年前に購入した３階建て軽量鉄骨の戸建のリフォームが完了しました！ 10棟目 ３階建軽量鉄骨のリフォーム完了 想定以上のリフォーム費用に焦る リフォーム内容 そして募集開始！ cityguide.hatenablog.com 10棟目 ３階建軽量鉄骨の…

先日、購入した110万円の戸建、時間がかかりつつもなんとかリフォームが完了しました！ cityguide.hatenablog.com 元々、売主さんが何年か前に400万円以上かけて外壁のサイディング、玄関、車庫の設置など大がかりなリフォームをされていたので、設備の交換…

こんにちは！City Guideです。 最近、リフォーム続きですっかり遅くなってしまいましたが、2棟目アパートの最後の空室のリフォームが完了しました〜 2棟目アパートの写真です。ボロいですがまだまだ現役 今回、悩んだんですが、この2棟目のアパートにどこま…

こんにちは！City Guideです。 前回までは遠隔での物件運営について解説してきましたが、今回は最近リフォームが終わった8棟目戸建を事例として、具体的なリフォームの内容や費用を説明します。 cityguide.hatenablog.com ８棟目戸建の写真↓ 1. リフォーム概…

こんにちは！ 前回に引き続き、遠隔でどうやって不動産投資を実践していくか、解説していきたいと思います。今日はリフォームについてです。 リフォームは非常に奥が深いので、語りだすときりがありませんが、最低限、遠隔でリフォームをする時にしっておく…

こんにちは！City Guideです。 いや〜去年買った５棟目戸建のリフォームがようやく終わりました。 こちらの物件、約140坪の広大な敷地に3階建ての立派な家が建っていました。 5棟目戸建を購入した話はこちら↓ cityguide.hatenablog.com 大量の残置物に苦しみ…

こんにちは！City Guideです。 これは、最近4棟目の戸建をリフォームした話です。 実は、この戸建を購入したのは今から９か月くらい前でした。。。 cityguide.hatenablog.com ぼくが北海道の拠点にしているのは旭川なんですが、この物件は旭川から車で一時間…

こんにちは！City Guideです。 今日は3棟目の戸建のリフォームをした際のお話です。 こちらの物件、北海道の某地方都市で130万で売りに出てた戸建に70万の指値をして買っています。 cityguide.hatenablog.com 家の中はもちろんボロボロ・・・笑 家の床も少し…

こんにちは！シティーガイドです！ 以前、このブログで記事を書きましたが、二棟目に買った旭川のアパート経営でかなり苦戦しています・・・cityguide.hatenablog.com 購入後、一年間立ってまだ6部屋中3部屋しか入居がありません このままではいけない！と色…