こんにちは！City Guideです。 これは、最近4棟目の戸建をリフォームした話です。 実は、この戸建を購入したのは今から９か月くらい前でした。。。 cityguide.hatenablog.com ぼくが北海道の拠点にしているのは旭川なんですが、この物件は旭川から車で一時間…

こんにちは！City Guideです。 今日は3棟目の戸建のリフォームをした際のお話です。 こちらの物件、北海道の某地方都市で130万で売りに出てた戸建に70万の指値をして買っています。 cityguide.hatenablog.com 家の中はもちろんボロボロ・・・笑 家の床も少し…

こんにちは！City Guideです。 今日は私の4棟目の所有物件を取得した際の話です。 一棟目、二棟目は中古アパートを購入して、その後三棟目、四棟目で中古の戸建てを立て続けに購入しました。 この物件、「古家付き土地」でずっとネットで売りに出ていました…

こんにちは！シティーガイドです！ 以前、このブログで記事を書きましたが、二棟目に買った旭川のアパート経営でかなり苦戦しています・・・cityguide.hatenablog.com 購入後、一年間立ってまだ6部屋中3部屋しか入居がありません このままではいけない！と色…

こんにちは！City Guideです。 今日は私の三棟目の所有物件（決済したばかり！）を取得した際の話です。 一棟目、二棟目は中古アパートを購入したのですが、その後は中古の戸建てが欲しくなり、ずっと中古戸建ての物件を探していました。 私は不動産は現金で…

こんにちは！シティーガイドです！ 黒崎さんの本 最近読んだ不動産投資の本がメチャクチャ面白かったです。この黒崎さんは、地方で10数年不動産会社で様々な業務を積んだ経験を生かして、地方での築古アパートや戸建てを購入されて大きく成功されています。 …

こんにちは！City Guideです！ 2年半ほど、東京から北海道の不動産に投資してきました。 まだまだ投資家としては初心者レベルなのですが、都会から地方への投資を考えている人のために、この2年半で気づいたことをまとめてみました。 1 物件が上手く回ってい…

こんにちは！City Guideです！ 私は不動産投資を始めてから約2年半になります。 現在、北海道に2棟のアパートを所有しており、2棟目のアパートはまだ 3/6しか埋まっていないので、まだまだ先行きは厳しいです。 ただ、一応、アパート2棟からの収入が毎月35〜…

こんにちは！City Guideです！ 本日は私の２棟目の物件購入について記事を書きたいと思います。 2016年8月に1棟目の利回り19%の物件を買って物件が順調に稼働し出すと、2棟目の物件取得に向けて私はかなり鼻息が荒くなっていました。 2棟目も利回り20%近い物…

こんにちは！City Guideです！ 本日は私が購入した1棟目の物件について紹介します！ 私は2015年から不動産を購入したいと思い、不動産業者のセミナーに出席したり、本を読んで勉強したり、物件の内覧を繰り返してました。 しかし！！当時は不動産投資をする…

こんにちは！City Guideです！ 不動産投資家の勉強会などで、「北海道に投資してます！」と話すと、「なんで北海道なんですか？？」とほぼ100% 聞かれます。 東京近郊でいくらでも不動産が買えるのになんでわざわざ北海道に投資するのか、という感じなんでし…

はじめまして！ 東京に住みながら北海道の不動産に投資しているまーさん（@cityguide_2020）と申します。 ブログにご訪問いただき、誠にありがとうございます！ ここでは私のプロフィール、北海道で不動産投資をしている理由、投資スタンスなどを書いていま…