こんにちは！City Guideです。 今回は、遠隔での物件運営において管理会社さんとの関係がいかに重要かを解説したいと思います。 ぼくは北海道で不動産の賃貸経営を3年半やってて、年に5回以上北海道に行くので、地元の不動産会社さんとよく飲みに行って、色…

こんにちは！ 前回に引き続き、遠隔でどうやって不動産投資を実践していくか、解説していきたいと思います。今日は客付けについてです。 正直、自分も客付けについては苦労してばかりなので、あまり偉そうなことは言えませんが、それでもこれまで約3年半、試…

こんにちは！ 前回に引き続き、遠隔でどうやって不動産投資を実践していくか、解説していきたいと思います。今日はリフォームについてです。 リフォームは非常に奥が深いので、語りだすときりがありませんが、最低限、遠隔でリフォームをする時にしっておく…

こんにちは！ 前回に引き続き、遠隔でどうやって不動産投資を実践していくか、解説していきたいと思います。今日は物件購入についてです。 値段が安い そこそこの賃貸需要が見込める地域 リフォームにそこまでのお金がかからない物件 ①外壁・屋根がそこそこ…

こんにちは！City Guideです。 ぼくは東京から北海道の物件を遠隔で運営しています。 先日、ブログの読者の方から「東京からどうやってリフォーム業者さんを見つけられたのか？」という質問をいただきました。 せっかくですので、先日、購入した8棟目の戸建…

こんにちは！City Guideです。 北海道で不動産を買っているとよく言われるのが「しょっちゅう北海道行ってたら交通費が高くならないですか？」という質問。 これはそのとおりで、去年はほぼ毎月北海道に行っていたので、交通費をどう抑えるかは非常に重要な…

こんにちは！City Guideです！ 先日の記事で北海道のとある小さい街で40万円の戸建を買った記事を書きました。 cityguide.hatenablog.com こちらの戸建、値段は激安、屋根・外壁などリフォームはされている、躯体は丈夫といいことだらけなのですが、ただ、た…

明けましておめでとうございます。 本年も当ブログどうぞよろしくお願いします！ 新年早々ですが、きました！きました！きました！ ついにきましたよーーーーー(^^) なにがって、ずっと苦戦しまくってた二棟目のアパートが埋まりだしましたんですよ！！ 1年…